T3 vue mer + cabine + parking – résidence avec piscine

Situé dans l'une des deux seules résidences en FRONT DE MER de Vias Plage, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, au PREMIER ET DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d'une VUE MER DÉGAGÉE exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 44 m², il offre une belle capacité d'accueil grâce à ses trois espaces nuit : une chambre indépendante, une chambre cabine fermée ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant. La résidence sécurisée dispose d'une PISCINE, d'un ACCÈS DIRECT À LA PLAGE par une sortie privative et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Les commerces et animations du secteur de la Farinette sont accessibles à pied en moins de 200 mètres, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire. Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre les pieds dans l'eau. SES ATOUTS : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN FRONT DE MER GRANDE CAPACITÉ DE COUCHAGE VUE MER DÉGAGÉE PISCINE ET PARKING PRIVATIF Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 279. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 097,76 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43.21 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques