Name: Exclusivite béziers : maison / garage / 2 appartements t4 / greniers pour investisseurs
SKU: 57327
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239 000 €

164 m²

8 pièces

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EXCLUSIVITÉ Béziers, avenue Albert 1er Maison idéale pour investissement locatif. Garage au rez-de-chaussée. Deux appartements T4 aux 1er et 2ème étages avec locataires en place. 1er étage : Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Balcon, cour, parking dans le garage et grenier. Surface : 84 m² environ. 2ème étage : Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Balcon, parking dans le garage et grenier. Surface : 81 m² environ. Maison en bon état, prêt à générer des revenus locatifs. Proche commerces, écoles, collège et transports. Atouts : Appartements T4 avec locataires en place Garage + stationnements privatifs Balcons et cour Greniers pour rangement ou aménagement Bon rendement locatif Classe énergie / Climat : D / B Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 990 017 758 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 57327
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr