Cette vaste maison de 7 pièces d'environ 234 m2 offre un très beau potentiel au cœur de Queyrac. Avec ses 5 chambres, ses salles de bains et une salle d'eau, elle se prête parfaitement à un projet de vie familiale recherchant espace et confort. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une vraie générosité de volumes qui met immédiatement en valeur son charme et son caractère. Le grenier complètement aménageable vient terminer de compléter ce bien`.
Dès l'entrée, on ressent l'authenticité des lieux, portée par un parquet massif qui traverse les principales pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, distincts et bien proportionnés, constituent un espace convivial, idéal pour recevoir. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine séparée permet d'organiser le quotidien en toute simplicité. La présence d'un bureau, d'une buanderie et d'une réserve ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble, chacun pouvant y trouver sa place et ses usages.
La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'aménager des espaces dédiés aux activités de chacun. Les 2 salles de bains, le cabinet de toilette et les toilettes séparées favorisent une organisation fluide au quotidien. Les rangements intégrés, avec placards, facilitent la vie de tous les jours en optimisant l'espace disponible. Les combles aménageables laissent entrevoir une surface complémentaire à valoriser selon les projets.
La présence d'un balcon et d'un espace extérieur accessible depuis la maison ajoute encore à l'agrément des lieux. Cette propriété en exclusivité réunit ainsi volume, cachet et possibilités d'aménagement, pour un projet à façonner à son image.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1606 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
Mentions légales :
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Référence: b13a424e-4269-4e6d-8a07-457f87 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 20/11/2024
Coûts annuels estimés :
4 340 € - 5 910 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique