Maison Le Pont De Beauvoisin 6 pièce(s) 125 m2

Maison de ville à fort potentiel après travaux de rénovation et d'aménagement
Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une grande entrée qui était à l'origine une ancienne boutique, un bureau, un séjour, une cuisine donnant sur une cour intérieure couverte. Une coursive mène à un WC indépendant et deux caves.
A l'étage via la cour intérieure, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une possibilité de transformer une pièce en 4ème chambre, une grande salle de bain et un dressing.
Ce bien peut être idéal pour un investisseur avec possibilité de créer plusieurs appartement avec entrée indépendante.

Prix: 87 000 euros, honoraires charge vendeurs

DPE G, GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6650 euros et 9050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde BERNERD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde BERNERD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992932954 GRENOBLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Clotilde BERNERD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992932954 GRENOBLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr