Appartement

À VENDRE – Appartement T2 récent et lumineux à SCEAUX – Proche RER B

Description

Découvrez cet appartement T2 de 45,04 m², construit en 2017, situé au 2e étage d'une résidence récente et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement exposé ouest et nord, il allie confort moderne et praticité au quotidien.

Atouts majeurs

Loggia de 6,15 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable, accessible depuis la salle de séjour.
Emplacement de voiture au sous-sol (13,25 m²) inclus.
Chauffage au gaz collectif + panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée.
Domotique : Prise connectée pour un logement intelligent.
VMC pour une ventilation optimale.
Compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion transparente des charges.

Intérieur
Salle de séjour avec cuisine ouverte (24,28 m², exposition ouest) :
2 portes-fenêtres donnant sur la loggia.
Cuisine rénovée en 2026 (équipée et moderne).
Chambre (12,63 m², exposition ouest et nord) : Espace calme et lumineux.
Salle de bain (exposition nord) : Fonctionnelle et bien agencée.
Cabinet de toilette avec lavabo adapté aux personnes à mobilité réduite.

Équipements laissés à disposition : Réfrigérateur et lave-linge.

Environnement et commodités

Cadre de vie :
Vue dégagée sur la coulée verte (côté ouest).
Local poubelle (rez-de-chaussée, propre) et locaux à vélos (rez-de-chaussée et sous-sol).

Transports :
10 min de marche de la gare ROBINSON (ligne B du RER) ou de la gare SCEAUX (ligne B du RER).
10 min de marche du centre-ville de Sceaux et de ses commerces.

Disponibilité et contact

Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.
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Un logement alliant modernité, accessibilité et proximité des transports. Ne manquez pas cette occasion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
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