Appartement

À VENDRE – Appartement T2 récent et lumineux à SCEAUX – Proche RER B Description Découvrez cet appartement T2 de 45,04 m², construit en 2017, situé au 2e étage d'une résidence récente et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement exposé ouest et nord, il allie confort moderne et praticité au quotidien. Atouts majeurs Loggia de 6,15 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable, accessible depuis la salle de séjour. Emplacement de voiture au sous-sol (13,25 m²) inclus. Chauffage au gaz collectif + panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Domotique : Prise connectée pour un logement intelligent. VMC pour une ventilation optimale. Compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion transparente des charges. Intérieur Salle de séjour avec cuisine ouverte (24,28 m², exposition ouest) : 2 portes-fenêtres donnant sur la loggia. Cuisine rénovée en 2026 (équipée et moderne). Chambre (12,63 m², exposition ouest et nord) : Espace calme et lumineux. Salle de bain (exposition nord) : Fonctionnelle et bien agencée. Cabinet de toilette avec lavabo adapté aux personnes à mobilité réduite. Équipements laissés à disposition : Réfrigérateur et lave-linge. Environnement et commodités Cadre de vie : Vue dégagée sur la coulée verte (côté ouest). Local poubelle (rez-de-chaussée, propre) et locaux à vélos (rez-de-chaussée et sous-sol). Transports : 10 min de marche de la gare ROBINSON (ligne B du RER) ou de la gare SCEAUX (ligne B du RER). 10 min de marche du centre-ville de Sceaux et de ses commerces. Disponibilité et contact Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Un logement alliant modernité, accessibilité et proximité des transports. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris