Appartement

Lille – Secteur CHU / Rue de l'Épinette
Appartement T4 traversant d'environ 80 m² – 3 chambres – 2 balcons

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T4 d'environ 80 m² par Virginie DENTURCK.

Situé dans le secteur recherché du CHU de Lille, au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 2012, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², traversant, lumineux et particulièrement agréable à vivre.

Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et bien pensée.

D'un côté, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un séjour d'environ 20 m² ouvert sur une grande cuisine équipée, moderne et conviviale, d'environ 9 m².
L'ensemble séjour/cuisine représente environ 29 m² et donne accès à un balcon.

Une première chambre d'environ 9 m² complète cette partie de l'appartement.

De l'autre côté, l'espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, l'une d'environ 13 m² avec accès à un second balcon, et l'autre d'environ 12,30 m².

La salle de bains, refaite récemment il y a environ un an, est équipée d'une baignoire et d'une jolie vasque. Elle apporte un vrai confort et une finition soignée à l'ensemble.

L'appartement est traversant, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec des ouvertures de chaque côté.

Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue.
Les charges sont d'environ 250 € par mois et comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que l'entretien du parc. I
Il faut prévoir environ 80 € d'électricité supplémentaires par mois.

Une place de parking extérieure est vendue avec ce bien.

Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant de l'espace ou un acquéreur recherchant un bien confortable dans un secteur dynamique de Lille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie DENTURCK – Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.
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