Commerce alimentaire

84200 CARPENTRAS – FONDS DE COMMERCE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE – ACTIVITE FRUITS & LEGUMES / BOUCHERIE CHARCUTERIE / EPICERIE ALIMENTAIRE – SURFACE COMMERCIALE 300M² + DEPENDANCE DE STOCKAGE 200M² – 2 CHAMBRES FROIDES – STATIONNEMENT AVEC GRAND PARKING / FACILITE DE LIVRAISON – BAIL RECENT TOUS COMMERCES – FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT AVEC DEMARRAGE CLE EN MAIN – SANS PERSONNEL A REPRENDRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir en exclusivité avec Raphaël Deloche, ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe passant de Carpentras, bénéficiant d'un vaste parking facilitant l'accès à la clientèle comme aux professionnels. Cette affaire exploite actuellement les activités de boucherie charcuterie, fruits et légumes, épicerie alimentaire et ventes additionnelles. Le magasin développe environ 300 m² de surface commerciale, complétés par un hangar de stockage d'environ 200 m² et une mezzanine d'environ 70 m² restant à exploiter. De plus, l'ensemble du matériel professionnel est inclus : vitrines réfrigérées boucherie, rôtisserie, chambres froides récentes de 30 m² et 12 m², mobilier de caisse et équipements nécessaires à une reprise immédiate de l'activité. Les locaux ont bénéficié de nombreux investissements récents : chambres froides neuves, réfection de la plomberie et de l'électricité, éclairage LED, peinture intérieure et entretien des installations. Enfin, ce commerce clé en main dispose d'un bail commercial 3/6/9 récent, d'une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels, ainsi que d'un fort potentiel de développement grâce à ses surfaces complémentaires et ses possibilités d'extension d'activité. POINTS FORTS : Une activité développée générant près de 377 000 € de chiffre d'affaires, proposée aujourd'hui à 100 000 € net vendeur après une baisse de prix significative, offrant un potentiel d'optimisation et de développement pour un repreneur professionnel. CA 2025 de 376 772 € : le meilleur chiffre d'affaires est réalisé par le rayon fruits et légumes Très forte progression du CA EBE positif de 15 057 € Résultat net bénéficiaire de 9 804 € Pas de contrat & pas de personnel à reprendre Loyer mensuel : 3 000 € (+100 € charges) - non assujettit à la TVA Bail tous commerces sauf activité bruyante ou pouvant entraîner des odeurs, des émanations ou des fumées, et toute activité susceptible d'apporter un trouble quelconque de voisinage. Panneaux solaires sur le toit pour une économie d'énergie Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au [Coordonnées masquées] Photos non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris