Appartement

68000 – COLMAR – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES 60.06 M² LOI CARREZ ET 103.48 M2 AU SOL - QUARTIER HISTORIQUE A Colmar, en plein cœur du quartier historique, à deux pas de la Cour d'Assises, à 300m de la Petite Venise et à 200m du Parc du Champ de Mars, efficity vous propose un bien rare sur le marché. Cet appartement 3 pièces en duplex de 60.06 m² Loi Carrez (mais de 103.48 m² au sol) au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 7 lots se compose comme suit : - au deuxième étage, un petit escalier intérieur privatif menant à l'appartement et desservant une cuisine équipée, une salle de bain (baignoire, 1 vasque et toilette) et un séjour de 31.44 m² Loi Carrez et 49.94 m² au sol ; - à l'étage supérieur deux chambres. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les ouvrants sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : entre 990 et 1 400 Euros. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris