T3 62m2 en rez de jardin - terrasse - jardin - parking

Agde T3 en rez-de-jardin avec jardin, terrasse et parking
Idéalement situé à Agde proche commerces et commodités, dans une résidence fermée et à taille humaine, cet appartement T3 de 62 m2 avec grand extérieur offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le Cap d’Agde et ses plages sont tout proche, sans en subir les nuisances.

L’appartement:

Grande pièce de vie lumineuse de 31 m2
Cuisine refaite en 2022
2 chambres avec placards
Salle d’eau rénovée en 2022
WC séparé


Les extérieurs:

Jardin privatif
Terrasse pour repas et détente
Exposition idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien

Un vrai atout pour une résidence principale comme secondaire.

Stationnement

1 place de parking privative


La résidence

Résidence sécurisée
Petite copropriété
Façade refaite en 2025
Aucun travaux à prévoir
Charges maîtrisées


Les +

Rez-de-jardin
Jardin + terrasse
Proche commerces, écoles et services
Proximité Cap d’Agde sans nuisances
Appartement et copropriété en très bon état


Un bien fonctionnel, rare avec extérieur, idéal pour vivre à l’année, investir ou profiter du littoral en toute tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ref : PG475 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 196 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 30 - nombre de lots : 45 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1200€/an
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 34[Coordonnées masquées]00 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no00000[Coordonnées masquées]4 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 5[Coordonnées masquées]025 - Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS