EXCLUSIVITE, située dans le petit village occitan pittoresque d'Aumes, au calmedans une impasse près d'une chapelle, cette maison lumineuse de 7 pièces, en excellent état, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et créativité. Pensée avec un véritable sens artistique jusque dans les moindres détails, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son décor harmonieux. Organisation des espaces: -Rez-de-chaussée : un salon/bureau accueillant ouvre sur un dégagement menant à un espace semi technique composé d'une salle de création, d'un atelier et d'une buanderie. - 1 er étage : un bel espace de vie avec séjour, terrasse et une agréable suite parentale - 2 ème étage : deux chambres supplémentaires , et une grande salle de bains avec baignoire et douche, idéale pour une famille. Les atouts : - Maison pleine de charme et prête à vivre - Environnement calme et authentique - Ecole dans le village. Proximité collège et lycée - Idéale pour une résidence secondaire ou principale - Parfaite pour artistes, enseignants ou professions libérales - Proximité plages .
Référence: NL26009
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A 10 minutes de Pézenas, charmante maison de village de 200 m² avec terrasse
346 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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