Située dans un environnement agréable à Volnay, cette charmante maison de campagne offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 réunissant cuisine ouverte, salon et séjour, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce lingerie/dressing pouvant aisément être aménagée en chambre selon vos besoins.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'un WC sanibroyeur.
Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ainsi que de pompes à chaleur air-air réversibles, assurant un chauffage performant en hiver et un rafraîchissement appréciable en été.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 630 m2 avec un garage et cabanons.
Une maison pleine de charme, alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette agréable maison de campagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 réunissant cuisine ouverte, salon et séjour, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce lingerie/dressing pouvant aisément être aménagée en chambre selon vos besoins.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'un WC sanibroyeur.
Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ainsi que de pompes à chaleur air-air réversibles, assurant un chauffage performant en hiver et un rafraîchissement appréciable en été.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 630 m2 avec un garage et cabanons.
Une maison pleine de charme, alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette agréable maison de campagne.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne familiale 25 min LE MANS
174 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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