Domaine d'exception 9.3 ha, maison 233m2, gîte, 2300m2 de surface bâti utile face au lac de Chalain Activité

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Dominant le lac de Chalain, dans un environnement naturel d'une rare beauté, ce vaste domaine constitue une opportunité unique d'acquérir un véritable projet de vie associant résidence, activité professionnelle et développement économique.
La vente comprend indissociablement les murs et le fonds de commerce, permettant une reprise immédiate d'une activité parfaitement structurée.
La propriété se compose d'une maison d'habitation de 233 m2, d'un gîte indépendant construit en 2023, de nombreuses dépendances (granges, garages, écuries…), de plus de 600 m2 de locaux professionnels ainsi que d'un hangar métallique d'environ 950 m2. Plusieurs bâtiments offrent également la possibilité de créer deux gîtes supplémentaires afin de développer une activité touristique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Jura.
Le domaine est aujourd'hui spécialisé dans la culture et la transformation de la baie d'aronia, un superfruit encore méconnu du grand public, reconnu pour ses remarquables vertus antioxydantes et son intérêt croissant dans les domaines de la nutrition, du bien-être et de l'alimentation santé. Il s'agit de la seule exploitation française certifiée en arboriculture biologique dédiée à cette production. Le modèle économique est déjà en place, la clientèle est fidélisée et la demande ne cesse de progresser. Jus, fruits déshydratés, tisanes, confitures… les possibilités de transformation sont nombreuses et permettent de diversifier durablement les sources de revenus.
L'exploitation est vendue avec l'ensemble de son outil de production : atelier de transformation, matériel, engins agricoles, récolteuse, système d'irrigation automatique en goutte-à-goutte, cuves de récupération d'eau de pluie d'environ 1 000 m³, deux puits ainsi qu'une installation photovoltaïque de 9 kW en autoconsommation laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire grâce aux importantes surfaces de toiture disponibles.
La vente comprend également 9,3 hectares de terres certifiées biologiques. Jusqu'à 84,7 hectares supplémentaires, libres de toute occupation, peuvent être acquis ou loués afin d'accompagner l'évolution de votre projet.
Les propriétaires assureront un accompagnement personnalisé afin de transmettre leur savoir-faire et garantir une reprise dans les meilleures conditions.
Bien plus qu'une propriété ou une entreprise, ce domaine offre l'opportunité de changer de vie, de développer une activité porteuse de sens et de s'épanouir dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de l'une des plus belles régions du Jura.
Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube « Jura Ikami Immobilier ». Contactez-nous pour découvrir cette propriété hors du commun. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -