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RENOVATION

215 000 €

63 m²

3 pièces

Immo Célia

Nos partenaires locaux

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À quelques minutes à pied de la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois, dans le quartier de la Mairie, votre agence IMMO CELIA vous propose en exclusivité cette F3 de 63 m2 situé au 2? étage d’une résidence sécurisée de 4 étages.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour lumineux avec balcon filant de 7 m, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, prêt à être habité immédiatement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité.

Référence: 132
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 920 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Aulnay Mairie - F3 lumineux 63 m2 - Balcon - Parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

EXCLUSIVITÉ Aulnay Mairie - F3 lumineux 63 m2 - Balcon - Parking

215 000 €