Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
maison de ville de 183 m2 + un ancien commerce et une grande cour
— Laussonne 43150 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert en isolation
Isolation thermique des combles et murs : améliorez votre confort et réduisez vos factures d’énergie
04 73 89 22 18 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
INVESTISSEURS, FAMILLES NOMBREUSES OU PROJETS MULTIGENERATIONNELS: UNE OPPORTUNITE RARE A 20 MINUTES DU PUY EN VELAY.
Au coeur d'un village dynamique, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Derrière sa façade discrète se cache un bien composé de trois logements indépendants ainsi qu'un ancien local commercial à réhabiliter, idéal pour développer un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir une grande famille.
Le premier logement, de plain-pied, développe environ 93 m2 et comprend une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Il bénéficie également d'une agréable cour et d'une entrée indépendante.
A l'étage, deux appartements complètent l'ensemble :
* un T3 d'environ 55 m2 composé de deux chambres, cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse couverte, salle d'eau et wc. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Menuiseries PVC et bois double vitrage
un T2 d'environ 29 m2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique, menuiseries PVC et bois double vitrage.
Au rez de chaussée, un commerce ( épicerie) offre un beau potentiel de réhabilitation selon vos projets. Garage et annexes viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Que vous cherchiez un investissement locatif avec plusieurs lots, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial permettant à chacun de conserver son indépendance, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes.
Contactez moi pour venir en découvrir tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au coeur d'un village dynamique, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Derrière sa façade discrète se cache un bien composé de trois logements indépendants ainsi qu'un ancien local commercial à réhabiliter, idéal pour développer un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir une grande famille.
Le premier logement, de plain-pied, développe environ 93 m2 et comprend une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Il bénéficie également d'une agréable cour et d'une entrée indépendante.
A l'étage, deux appartements complètent l'ensemble :
* un T3 d'environ 55 m2 composé de deux chambres, cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse couverte, salle d'eau et wc. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Menuiseries PVC et bois double vitrage
un T2 d'environ 29 m2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique, menuiseries PVC et bois double vitrage.
Au rez de chaussée, un commerce ( épicerie) offre un beau potentiel de réhabilitation selon vos projets. Garage et annexes viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Que vous cherchiez un investissement locatif avec plusieurs lots, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial permettant à chacun de conserver son indépendance, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes.
Contactez moi pour venir en découvrir tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
maison de ville de 183 m2 + un ancien commerce et une grande cour
184 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)