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Alpes Revêtements

1 567 000 €

116 m²

5 pièces

Alpes & Chalets

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Chalet familial sur quatre niveaux situé dans le charmant et paisible village du Tour dans un ensemble de 4 chalets sur les hauteur de la vallée de Chamonix. À seulement vingt mètres du domaine skiable pour débutant de la Vormaine et à deux cents mètres de la nouvelle télécabine du Balme, il bénéficie d’un véritable accès skis aux pieds.
Un accès en voiture par un sous-sol avec une entrée directe donant accès à un hall et un espace bien-être avec sauna et douche.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC ainsi qu’un escalier intérieur menant à l’étage. Ce dernier offre un séjour lumineux avec coin cuisine et coin repas, un WC séparé et un balcon permettant de profiter d’une belle vue sur les montagnes. Enfin, la mezzanine accueille un agréable espace salon ou bureau, idéal pour se détendre ou travailler au calme.
Votre agence alpes et chalets vous recommande ce chalet qui allie charme alpin et confort moderne dans un environnement authentique et préservé, à proximité immédiate des pistes et de la nature.

Référence: 743
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 550 € - 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet familial 4 chambres au pied des pistes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Chalet familial 4 chambres au pied des pistes

1 567 000 €