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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ING Bâtiment
à Romans-Sur-Isere
Ambiance Cuisines
à Valence
GRIMALDI JARDINS
à Romans-Sur-Isere
Cozynergy
à Toulouse
JCM Façades
à Clerieux
En exclusivité, Maison de caractère des années 1930 avec jardin 430m2.
— Romans-Sur-Isere 26100 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en isolation
ING Bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de rénovation de l’habitat et d’économies d’énergie.
04 75 48 17 99 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste local
Florian vous guide de A à Z pour rénover votre cuisine, de la conception jusqu'à la réalisation clé en main
06 41 18 83 00 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Envie d'un extérieur d'exception ? Découvrez le savoir-faire de Grimaldi Paysagiste et sublimez votre jardin.
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Votre façadier
Des travaux de ravalement de façade et d’isolation par l’extérieur dans la Drôme.
04 75 45 69 94 ou cliquez-ici
À Romans-sur-Isère, quartier résidentiel La Martinette, découvrez un bien de caractère des années 1930 offrant près de 230 m2 habitables.
Cette demeure a su préserver son authenticité en conservant des éléments architecturaux d'origine, et améliorer le confort de vie par des améliorations techniques comme l'isolation thermique par l'extérieur sur la façade nord, menuiseries en double vitrage et chauffe-eau thermodynamique, et une chaudière gaz à condensation.
La configuration du bien sur 4 niveaux : rez-de-jardin - rez-de-chaussée surélevé et deux étages a permis d'agencer des espaces indépendants et de développer des activités du type : locations meublées ( deux studios + un T2) - deux chambres d'hôtes - et résidence principale de type T4.
Cela permet de considérer de nombreux projets de vie dès l'arrivée dans les lieux.
• Une grande maison familiale avec ses vastes espaces de réception, ses cinq chambres et ses quatre salles d'eau, et le T2 en rez-de-jardin.
• Une résidence principale associée à une activité de location meublée ou de chambres d'hôtes, grâce à deux suites déjà aménagées ;
• Un projet mêlant habitation et activité professionnelle, avec la possibilité d'aménager un espace indépendant pour une profession libérale ;
• Une organisation intergénérationnelle grâce à la présence d'un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin.
Avec ses 430 m2 de terrain, la maison offre la possibilité de profiter d'un jardin protégé des regards et de la rue. Une cuisine d'été a été mise en place pour profiter des belles journées en toute convivialité.
Une propriété exceptionnelle qui peut répondre à divers projets de vie ou évoluer en parfaite adéquation avec vous et vos besoins.
Taxe Foncière: 2600€
Le DPE :D 175kWh/m2/an / GES : D 37kg CO2/m2/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation , éclairage, auxiliaires) entre 3 630€ et 4 950€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette demeure a su préserver son authenticité en conservant des éléments architecturaux d'origine, et améliorer le confort de vie par des améliorations techniques comme l'isolation thermique par l'extérieur sur la façade nord, menuiseries en double vitrage et chauffe-eau thermodynamique, et une chaudière gaz à condensation.
La configuration du bien sur 4 niveaux : rez-de-jardin - rez-de-chaussée surélevé et deux étages a permis d'agencer des espaces indépendants et de développer des activités du type : locations meublées ( deux studios + un T2) - deux chambres d'hôtes - et résidence principale de type T4.
Cela permet de considérer de nombreux projets de vie dès l'arrivée dans les lieux.
• Une grande maison familiale avec ses vastes espaces de réception, ses cinq chambres et ses quatre salles d'eau, et le T2 en rez-de-jardin.
• Une résidence principale associée à une activité de location meublée ou de chambres d'hôtes, grâce à deux suites déjà aménagées ;
• Un projet mêlant habitation et activité professionnelle, avec la possibilité d'aménager un espace indépendant pour une profession libérale ;
• Une organisation intergénérationnelle grâce à la présence d'un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin.
Avec ses 430 m2 de terrain, la maison offre la possibilité de profiter d'un jardin protégé des regards et de la rue. Une cuisine d'été a été mise en place pour profiter des belles journées en toute convivialité.
Une propriété exceptionnelle qui peut répondre à divers projets de vie ou évoluer en parfaite adéquation avec vous et vos besoins.
Taxe Foncière: 2600€
Le DPE :D 175kWh/m2/an / GES : D 37kg CO2/m2/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation , éclairage, auxiliaires) entre 3 630€ et 4 950€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité, Maison de caractère des années 1930 avec jardin 430m2.
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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