Maison 101 m² à Saone

Maison lumineuse de 130 m² avec un joli terrain clos et arboré de 8,5 ares, située dans une rue calme et agréable de la commune de Gennes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse sous pergola, exposée plein sud et sans vis-à-vis. À ce niveau, vous profiterez également d'un salon, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine accueillant un espace bureau dessert deux chambres de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace sauna. Maison de qualité, toujours bien entretenue, à visiter sans tarder ! Information et visites : Maxime GUAZZETTI - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON 828 997 379 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24082 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 1309€ Frais de chauffage et eau chaude par ans, frais réel sur les 5 dernières années. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr