Maison 97 m² à Bourgbarre

BOURGBARRÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 3 CHAMBRES – JARDIN – CARPORT Située dans un environnement calme et résidentiel de Bourgbarré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin. L'espace salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée au design contemporain, parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et facile d'entretien avec terrasse, idéal pour partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri. Cette maison récente, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Rennes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fabrice HEUGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529379885 RCP ACI30844