Maison cossue sur sous-sol complet , env 238 m2 , l'ensemble sur un terrain plat , clos et paysagé d'env 1760 m2

EN EXCLUSIVITÉ Sur les bords de Loire, exposée plein sud !
Découvrez cette belle propriété familiale cossue, édifiée sur un terrain plat et paysagé d'environ 1 760 m2, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'évolution. La propriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un grand abri de jardin.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux avec placards met en valeur de beaux matériaux d'origine, un élégant escalier en fer forgé et de superbes ouvertures cintrées qui confèrent charme et caractère à l'ensemble.

Le niveau principal propose une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant :

Un vaste séjour-salon ;
Une véranda lumineuse créant un volume supplémentaire et assurant la liaison entre l'espace jour et l'espace nuit.
Une cuisine indépendante ;
Trois chambres ;
Un espace dressing ;
Une salle de bains.
Un balcon filant, accessible depuis la cuisine, le séjour et le dégagement, prolonge agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux grands garages, un atelier ainsi que plusieurs pièces aménagées et chauffées bénéficiant d'une cheminée et du chauffage central. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : loisirs, réception familiale, salle de jeux, espace détente, bricolage ou stockage.

Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente.

Les plus du bien :

Exposition plein sud ;
Terrain plat et paysagé ;
Construction de qualité ;
Volumes généreux ;
Belle luminosité ;
Sous-sol complet aux multiples usages ;
Nombreux espaces annexes ;
Situation agréable sur les bords de Loire.
Une propriété entretenue au fil des années, offrant une base saine et de belles prestations d'origine, avec un potentiel de modernisation permettant à chacun de la personnaliser selon ses envies.

Visite virtuelle disponible.

Contact : Christèle GENTES [Coordonnées masquées]