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Ensemble immobilier a renover de 121 m2 sur un terrain clos de 152 m2. 5 mn de la gare et du vieux port.
— La Rochelle 17000 —
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ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER DE 121 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 152 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT.
Idéalement située à La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer.
Venez découvrir cette authentique maison de caractère , pleine de charme et d’opportunités. Edifiée sur une parcelle de 152 m2.
Cet ensemble immobilier comprend 4 logements :
- logment 1 de 30.7 m2 avec séjour, chambre en mezzanine , kitchenette et salle d'eau/wc.
- logment 2 de 33.21 m2 avec séjour, chambre en mezzanine , kitchenette et salle d'eau/wc.
- logment 3 de 27.43 m2 avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau/wc.
- logment 4 de 20.71 m2 avec séjour, chambre , kitchenette et salle d'eau.
- Commun : couloir et cour intérieur.
- Chauffage indépendant électrique par logement, fenètres pvc double vitrage...
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Cette propriété pleine de promesses , est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située à La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier a renover de 121 m2 sur un terrain clos de 152 m2. 5 mn de la gare et du vieux port.
374 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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