Commerce 254 m² à Le Bouscat

Murs à vendre pour un local commercial

Le Bouscat / Barrière du Médoc : Situé la zone commerciale la plus dynamique de l'avenue de la libération, KW Partners à Bordeaux vous propose la cession des murs de ce local commercial d'une surface totale de près de 254 m2.
Sa surface commerciale est de 195 m2.
Une cave, une cuisine, un local technique et des sanitaires complètent le bien.
Ce local a un très fort potentiel commercial de part sa surface, sa vitrine et son emplacement.

Le dernier loyer perçu apportait une rentabilité supérieure à 6 %.

A vendre libre de toute occupation.
Bail tous commerces sauf activité de restauration nécessitant une extraction
Accès PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Eric RIBOURT
[Coordonnées masquées]
RSAC 851 687 996

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Eric RIBOURT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851687996