Appartement 67 m² à Cholet

Quartier République; Appartement de 67,5m2 habitable // uniquement chez Ô Coeur de l 'immo Cholet // libre d'occupants, il vous attend.... A 2 pas du centre ville de Cholet, découvrez cet appartement T4 fraichement rénové offrant une vue dégagée sur la ville et l Eglise du Sacré Coeur...... Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ( possibilité d y créer une 3 ème chambre très facilement (ajout d'une porte) ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant une loggia; un dégagement desservant : un wc séparé, une salle d'eau, un dressing et 2 belles chambres ( 11,82 et 10,01 m2); l' appartement est lumineux ( orienté EST-OUEST). Au gout du jour. beau potentiel pour y faire votre résidence principale, un projet locatif, un projet de colocation...... informations : Coproprièté : oui double vitrage pvc et alu charges de copropriétés mensuelles 2025 : +/- 166 e ballon d'eau chaude neuf taxe foncière 2025 : 1000 e chauffage collectif eau chaude individuelle Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.