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SILVA THIERRY

295 000 €

61 m²

3 pièces

B&R Immo

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L’agence BR Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 61 m2 situé sur la très recherchée Rue Sainte, au cœur de Marseille.
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.
Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du Vieux-Port, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.
Surface : 61 m2
Type : T3
étages: 1 sur 3
charges de copro: 116€
Taxe foncière: 1600€
Quartier recherché, Proche toutes commodités
Idéal résidence principale ou investissement locatif
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BR Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 50 lots.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Mandat no60
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 avec balcon

295 000 €