Un emplacement privilégié entre l'île d'Oléron, Marennes-Hiers-Brouage, Port-des-Barques et la Côte sauvage, sans oublier la proximité de Rochefort et du littoral Rochelais... Une destination idéale afin de poser ses valises pour quelques jours, une semaine, un mois...ou pour la vie !
Bourcefranc-le-Chapus, au pied de l'île d'Oléron et proche des axes, commerces et lycée, coup de coeur pour cette jolie maison de 118 m2 habitables, sur sa parcelle de 307 m2, qui offre des prestations modernes et une configuration idéale pour une famille, ou peut également constituer un excellent investissement pour un projet locatif.
Entièrement refaite à neuf et décorée avec goût, elle se compose : - d'un salon / salle à manger aux volumes généreux, avec sa cheminée. Dans son prolongement, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin, ouvre sur une jolie véranda, une buanderie fonctionnelle ainsi qu' une 5ème salle de bain indépendante. Deux chambres confortables avec leurs salles d'eau privatives complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres, bénéficient également chacune d'une salle d’eau privative. A l'extérieur, un jardin entièrement clos, accueille une belle terrasse ombragée par une pergola en bois, offrant un cadre de détente privilégié. Un débarras extérieur vient parfaire l'aspect pratique de ce bien sans aucun travaux à prévoir, impeccable, et prêt à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 123 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 12/03/2025
Coûts annuels estimés :
1 658 € - 2 242 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique