Name: Exceptionnelle
SKU: 8813
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

299 000 €

135 m²

6 pièces

Réseau Robert Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Saint thibery, venez visiter cette maison pleine de possibilités au coeur du village, de 135m2 env, dans un environnement paisible,
Vous rêvez d'un espace, de charme et de potentiel.. cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale,
au rdc, un grand garage de 77m2, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage, deux dépendances pour rangements,
au 1er, une entrée accueillante, séjour/ salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse,
(maison modulable ou possibilité d'agrandir certains espaces selon vos envies)
Au 2eme etage : deux belles chambres en mezzanine, parfaite pour accueillir, ou créer un espace bureau/loisirs.
chauffage gaz de ville et climatisation, sur un terrain de 120m2 avec piscine, veritable havre de détente pour les beaux jours.
et une place de stationnement devant la maison privée. Une maison familiale, évolutive et pleine de caractère ou chacun pourra imaginer son projet de vie. Une visite s'impose..
N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com

Référence: 8813
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr