Boulevard Clemenceau , local de 70m2

EMPLACEMENT N°1 Local commercial de 70 m² – Perpignan Centre (Boulevard Clemenceau)
Idéal investisseur ou futur exploitant !

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus dynamiques, passants et recherchés du centre-ville de Perpignan : le Boulevard Clemenceau.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 70 m² intelligemment agencés.

Espace principal : Une belle surface de vente lumineuse en rez-de-chaussée.

Mezzanine : Un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un bureau ou une extension de la surface de vente/soins.

Vitrine : Linéaire de vitrine important offrant une excellente visibilité sur un flux piéton et véhicule constant.

Situation locative & Rentabilité :
Loyer actuel : 900 € / mois.

Disponibilité : Le local sera libéré par la locataire actuelle à la fin de l'année 2026.