Boulevard Clemenceau , local de 70m2

EMPLACEMENT N°1 Local commercial de 70 m² – Perpignan Centre (Boulevard Clemenceau) Idéal investisseur ou futur exploitant ! Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus dynamiques, passants et recherchés du centre-ville de Perpignan : le Boulevard Clemenceau. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 70 m² intelligemment agencés. Espace principal : Une belle surface de vente lumineuse en rez-de-chaussée. Mezzanine : Un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un bureau ou une extension de la surface de vente/soins. Vitrine : Linéaire de vitrine important offrant une excellente visibilité sur un flux piéton et véhicule constant. Situation locative & Rentabilité : Loyer actuel : 900 € / mois. Disponibilité : Le local sera libéré par la locataire actuelle à la fin de l'année 2026.