Immeuble à vendre

Immeuble de rapport en monopropriété – Yutz – 144m²
Céline JUNKER vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Yutz, à seulement 2 km de la gare de Thionville et proche des axes autoroutiers ainsi que du Luxembourg.
L’immeuble développe une surface totale de 144 m² et se compose de 3 appartements entièrement loués. Les locataires sont en place, sérieux et bons payeurs, offrant une situation locative stable et sécurisée.
Revenus locatifs annuels : 21 560 €

Taxe foncière : 1239 €

Rentabilité attractive d’environ 6 %.
Immeuble vendu en monopropriété, permettant une gestion simple et sans copropriété. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Toiture de moins de 20 ans. État général correct avec parties communes en bon état d’usage. Aucun gros travaux à prévoir.
Produit idéal pour investisseur recherchant un bien rentable immédiatement avec revenus sécurisés.
Visite virtuelle disponible sur demande pour les clients ayant un réel projet. 
Contactez moi !!!

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .