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Cozynergy

à Toulouse

Deux maisons 207 m² COZES centre ville

— Cozes 17120 —

152 250 €

207 m² / 300 m²

7 pièces

Simpl'Immo

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Votre rénovation énergétique

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Deux maisons à vendre réunies en un seul bâtiment, idéalement situées en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Chaque maison dispose de 3 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Chaque habitation possède également une dépendance, apportant un espace supplémentaire pouvant servir de stockage, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser l’ensemble selon vos envies. L’une des deux maisons bénéficie également d’un petit terrain, agréable pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville.

Un bien avec beaucoup de potentiel, rare par sa configuration et son emplacement privilégié.

Référence: 714
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 810 € - 5 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr