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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nice // napoléon iii - avenue de la lanterne : 5 pièces - vue mer - terrasse - garage et cave
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du quartier de la Lanterne , cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale .
A quelques minutes de l'aéroport international, des grandes écoles, des principaux axes routiers et du bord de mer.
Ce bien rare de 5 pièces offre ce que la Côte d'Azur a de plus précieux : la lumière, la mer et l'espace.
Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing calme et bien entretenue, cet appartement se compose de la façon suivante :
Dès l'entrée, un dressing sobre et fonctionnel .
Le séjour-salle à manger d’angle, généreux et lumineux est doté de trois portes fenêtres, il s’ouvre sur la terrasse qui ceint l'intégralité de l'appartement
Une configuration rare, où chacune des pièces bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
Exposée plein sud, cette terrasse de plus de 30m2 offre un panorama mer du cap d’Antibes a celui de Saint Jean Cap Ferrat.
La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son propre accès à la terrasse.
L'espace nuit, soigneusement séparé des pièces de vie par un couloir dédié regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants.
Une distribution qui garantit intimité et confort pour toute la famille.
La quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète la partie jour.
Une grande cave privative et un garage attenant complètent ce bien .
L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, offre une toile vierge à qui souhaite y imprimer sa propre signature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
[georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr/)
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 66
Charges annuelles de copropriété : 6.255,20€
Consommation énergétiques: 146 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 28 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1.454€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1.966 €/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
A quelques minutes de l'aéroport international, des grandes écoles, des principaux axes routiers et du bord de mer.
Ce bien rare de 5 pièces offre ce que la Côte d'Azur a de plus précieux : la lumière, la mer et l'espace.
Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing calme et bien entretenue, cet appartement se compose de la façon suivante :
Dès l'entrée, un dressing sobre et fonctionnel .
Le séjour-salle à manger d’angle, généreux et lumineux est doté de trois portes fenêtres, il s’ouvre sur la terrasse qui ceint l'intégralité de l'appartement
Une configuration rare, où chacune des pièces bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
Exposée plein sud, cette terrasse de plus de 30m2 offre un panorama mer du cap d’Antibes a celui de Saint Jean Cap Ferrat.
La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son propre accès à la terrasse.
L'espace nuit, soigneusement séparé des pièces de vie par un couloir dédié regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants.
Une distribution qui garantit intimité et confort pour toute la famille.
La quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète la partie jour.
Une grande cave privative et un garage attenant complètent ce bien .
L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, offre une toile vierge à qui souhaite y imprimer sa propre signature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
[georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr/)
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 66
Charges annuelles de copropriété : 6.255,20€
Consommation énergétiques: 146 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 28 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1.454€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1.966 €/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice // napoléon iii - avenue de la lanterne : 5 pièces - vue mer - terrasse - garage et cave
759 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
appartements au dernier étage nice
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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