Appartement 3 pièces à la frontière de monaco

L'agence vous propose à la vente un magnifique appartement de trois pièces. Situé à quelques minutes de Monaco, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire. Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains moderne avec WC, d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un agréable séjour avec coin cuisine en excellent état, idéal pour recevoir. Vous profiterez également d’une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 40m², offrant un espace extérieur rare et agréable. La résidence dispose d’équipements haut de gamme, incluant une grande salle de sport et une piscine avec vue sur la mer. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité immédiate de Monaco. Possibilité d’une place de parking intérieure et sécurisée en supplément du prix. Soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 50, nombre de lots secondaires : 104, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique classé C, émissions de gaz à effet de serre A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 840 € et 1 200 €. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial Mme YACOUBI, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,907.48 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samar YACOUBI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 933237984