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Propriete en parfait etat, vallee de la blaise
— Chateauneuf-En-Thymerais 28170 —
Nos partenaires locaux
Propriété pleine de charme avec dépendances sur 6200 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur la campagne, cette propriété offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre. Une chambre ainsi qu'une salle de bains permettent une vie de plain-pied confortable. Choix des matériaux anciens et belle qualité de cosntruction. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace nuit fonctionnel. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. En complément, vous trouverez : un atelier et un garage, une seconde maison (env 80 m² ) plus récente à terminer selon vos envies comprenant un studio sur le rdc, chambre ou bureau à l'étage et dans la continuité, une pièce indépendante d'environ 40 m² à aménager (idéal pour projet professionnel, locatif ou espace de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6000 m² avec une mare, offrant un cadre naturel privilégié et un véritable havre de paix. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou à un investissement avec potentiel locatif.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete en parfait etat, vallee de la blaise
349 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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