Name: Maison de village 85 m² – 3 chambres – Cadirac
SKU: 87031275
Price: 84000 EUR
Availability: InStock

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84 000 €

85 m²

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Au centre de Cadirac, à proximité de l'arrêt de bus, découvrez cette maison de village de 85 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Idéale pour un investissement locatif (colocation étudiante notamment) ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme.

Ses atouts :
Double vitrage PVC et aluminium
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Deux WC
Nombreux rangements
Sans charges de copropriété

Une belle opportunité à saisir !

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Madrolle – Agent commercial (RSAC Foix 911 617 033)
[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€ - RCS 81931340400017

Référence: 87031275
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr