Name: Maison 338 m² à Pau
SKU: AG582-562
Price: 763000 EUR
Availability: InStock

763 000 €

338 m² / 32 979 m²

8 pièces

AFI IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre électricien

Électricité - Énergie renouvelable - Borne de recharge IRVE - Installation photovoltaïque

06 13 82 29 35 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert anti nuisibles

Faites détruire vos nids de guêpes ou de frelons sur Pau et alentours. Dératisation , destruction et traitement.

06 17 39 23 17 ou cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Réno globale & démolition de votre bien : un pro unique pour tout gérer, de la conception à la réalisation.

06 59 82 12 12 ou cliquez-ici

Votre architecte

Pour tous vos travaux de rénovation, maîtrise d'oeuvre, permis de construire, contactez moi:

05 59 30 37 56 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

À 45 minutes de Pau au coeur du territoire Adour Madiran, découvrez cette propriété au charme unique, véritable écrin bénéficiant d'un environnement au calme absolu.
Les pièces de vie à l'esprit authentique ouvrent sur des vérandas se prolongeant dans un jardin luxuriant. Avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, cette maison familiale offre de belles possibilités de réception.
Une atmosphère chaleureuse se dégage de la propriété, dont les extérieurs viennent parfaire l'ensemble des prestations avec une piscine, des terrasses et un pool-house.
Garage, carports et atelier complètent l'ensemble.
AFI Conseil
L'Art d'accompagner vos projets d'exception.
Mandat exclusif numéro 474. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.97 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 ¤. (gedeon_56359_33314982)

Référence: AG582-562
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 432 € - 4 644 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

Photo 7

Photo 8

Photo 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr