Maison de ville (3-4 chambres) avec véranda vue montagne et studio – À pied du centre de Quillan

Maison de ville (3-4 chambres) avec véranda vue montagne et studio – À pied du centre de Quillan Points forts : Agencement modulable : 3 chambres + bureau (ou 4ème chambre), avec accès indépendant par escalier extérieur offrant la possibilité de créer deux appartements autonomes Classement DPE : D (220 kWh/m²/an) / GES B (7 kg CO2/m²/an) Raccordée au tout-à-l'égout Extérieur et vues : Véranda vitrée exposée sud avec vue panoramique sur la vallée, cour privée et petit jardin en façade Dépendances et stationnement : Studio indépendant (idéal pour bureau, soins ou invités), atelier, local à vélos et stationnement privé Emplacement privilégié : Située dans une impasse calme, à quelques pas des commerces, cafés et commodités de Quillan Nichée dans une impasse calme à quelques minutes à pied du centre-ville de Quillan, cette maison polyvalente de 3 ou 4 chambres offre un équilibre idéal entre confort urbain et vue sur la montagne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger et séjour) conçu pour une vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une seconde salle d'eau et une véranda vitrée exposée sud donnant sur la vallée. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l'étage, ce qui rend la maison idéale pour une cohabitation intergénérationnelle, un projet locatif ou la création de deux appartements distincts. À l'extérieur, la cour privée abrite un studio indépendant polyvalent (actuellement utilisé pour des soins bien-être), un atelier pratique et un local à vélos sécurisé. La propriété dispose également d'un stationnement privé. Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Gestion : , agent commercial, numéro SIRET : 0017, EI