Appartement 62m² à marseille 4e arrondissement

ERA Immo du Parc - EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce beau T2 de 62 m² situé au 3ème étage, dans une résidence des années 60 bien entretenue. L'appartement se distingue surtout par ses volumes agréables, avec une grande pièce de vie séjour/cuisine d'environ 40 m², lumineuse et facile à aménager. Le balcon de 9 m² permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Le coin nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est situé dans un secteur recherché du 4ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Un emplacement pratique et agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Informations complémentaires : - Charges annuelles : 2 100 € (chauffage inclus) - Taxe foncière : 1 460 € - DPE : C - Copropriété de 70 lots d'habitation - Aucune procédure en cours Nous vous offrons l'estimation de votre bien sans engagement