Maison Vaulx En Velin 4 pièce(s) 99.32 m2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes, 2 % vous présente : MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ARBORÉ ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² Carrez, vous séduira par son environnement agréable, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 500 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. L'espace de vie principal, accessible par une agréable terrasse surélevée, comprend une entrée, un lumineux double séjour, une cuisine familiale, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en vaste garage occupant toute l'emprise de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la création potentielle de plusieurs pièces supplémentaires : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou logement indépendant. Une opportunité rare pour les familles comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur recherché. Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeur 2 % TTC. --- POUR VISITER : Latifa TAHADDOUT O6 14 65 23 53 - Agent commercial : RSAC 988 675 674 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon www.mycocoon-lyon.com