Name: Nice centre – studio rénové et meublé – emplacement exceptionnel
SKU: 87069866
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

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189 000 €

20 m²

2 pièces

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Situé au 27 avenue Jean Médecin, en plein cœur de Nice, découvrez ce superbe studio de 20 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé et équipé.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement moderne bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.

Vous serez séduit par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ses prestations contemporaines et son emplacement privilégié, face à l'arrêt de tramway Jean Médecin, à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et 5 minutes à pied de la gare SNCF.

Les atouts :
Studio de 20 m² entièrement refait à neuf
Vendu meublé
Cuisine équipée et aménagée
2ᵉ étage avec ascenseur
Double vitrage
Exposition Ouest
Emplacement central recherché
Tramway au pied de l'immeuble
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports

Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

À visiter sans tarder !

Référence: 87069866

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements Médecin nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr