Exclusivite agence - lorient centre - dernier etage avec balcon

EXCLUSIVITE AGENCE A vendre, appartement de 4 pièces rénové d'une surface de 77 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en béton datant des années 50, à Lorient, dans le secteur prisé proche du port de plaisance. Ce bien en bon état comprend une entrée avec rangement, 2 chambres munies de placards , une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux de 31 m² exposé sud-est avec balcon , une salle d'eau et un wc indépendant. Pour le côté pratique, une loggia de 4m² attenante à la cuisine fait office de buanderie (eau et électricité) Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC avec volets PVC. Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie de la fibre optique. Petite copropriété de 6 lots principaux gérée en syndic bénévole. Idéalement situé à moins d'1 km des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus et à 3 minutes des écoles, il est également proche de plusieurs restaurants, parcs et pharmacies, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez Barraine IMMO - Lorient pour plus d'informations ou une visite. Prix 223 650 euros frais d'agence inclus dont 6,5% à charge acquéreur. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 585 euros.