Local commerciale de 73m² emplacement N°1

Emplacement idéal, parfaitement positionné en centre‑ville, pour ce beau local de 73 m² composé d’un vaste espace unique avec une belle hauteur sous plafond. Il bénéficie de deux entrées, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une petite réserve. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse privative de 67 m², offrant une vue dégagée et une excellente visibilité passante. Possibilité, sur demande auprès du syndic, d’installer une véranda démontable afin d’optimiser encore davantage l’espace. Charges : 250 €/mois Loyer : 1 333 € DPE : C – GES : C Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr