Vente appartement t4 _ lognes

ACHETEZ MALIN : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!! Situé dans un secteur recherché à Lognes, découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces d’une superficie de 79 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Entièrement remis en état, le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants et ne nécessite pas de travaux de remise en état. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, de toilettes séparées, de deux espaces de rangement ainsi que d’un dégagement. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et donne accès à un balcon offrant une vue dégagée, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un box privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Les + du logement • 79 m² parfaitement adaptés à une vie de famille • Appartement lumineux • Balcon avec vue dégagée • Logement entièrement remis en état • Nombreux rangements • Box en sous-sol • Situation recherchée à Lognes, commune bénéficiant d’un environnement agréable et d’un accès facile aux transports, commerces, établissements scolaires et principaux axes routiers Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un secteur bien desservi de Lognes. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=NqhYQUZ3C3p Nombre de lots dans la copropriété : 60 Pas de procédure en cours DPE : D Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Taxe Foncière en 2025 : 2 200€ Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 2 600 € Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr