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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Plein centre-ville

Name: Plein centre-ville
SKU: 1835
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Le Plessis-Bouchard 95130 —

225 000 €

40 m²

2 pièces

Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains

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Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence construite en 2022, F2 vendu loué (977 euros par mois charges comprises) de plus de 40m² bien exposé vous offrant : entrée, avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, chambre et salle de bains avec wc. Le tout avec une place de parking en sous-sol. Une très belle opportunité d'investissement dans un immeuble très récent et bénéficiant d'un emplacement idéal !!! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1860 euros.

Référence: 1835
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147. Charges de copropriété : 1860 €.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2021

Coûts annuels estimés : 290 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr