Commerce 115 m² à Launaguet

Bureaux de 115 m² avec jardin privatif, showroom et parking – Un cadre de travail idéal pour votre entreprise Découvrez cet ensemble de bureaux de 115 m² offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel, lumineux et agréable pour vos collaborateurs. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vaste espace showroom ou open space permettant de recevoir vos clients dans les meilleures conditions ou d'organiser efficacement vos équipes. Le rez-de-chaussée comprend également un sanitaire ainsi qu'une cuisine aménagée pouvant être utilisée comme espace de pause ou local social. À l'étage, trois bureaux indépendants et particulièrement lumineux offrent un cadre de travail confortable et propice à la concentration. L'ensemble des locaux est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse constitue un véritable atout pour le bien-être des équipes, offrant un espace de détente rare sur le marché. Situé au sein d'un immeuble sécurisé, ce bien bénéficie également de places de stationnement communes à l'avant du bâtiment facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement est calme et agréable. Une entreprise occupe la partie arrière de l'immeuble, sans nuisance particulière, garantissant une activité sereine au quotidien. Une opportunité idéale pour une société souhaitant allier image professionnelle, confort de travail et qualité de vie au bureau. Disponibilité immédiate – À visiter sans tarder. Conditions commerciales Pris de vente HAI: 250 000 € Taxe foncière: 2917 € Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)