Maison de caractère 116 m² - 4 chambres - Vieil Avon

Située dans le quartier recherché du Vieil Avon, à proximité immédiate des commerces, du parc du château de Fontainebleau et du groupe scolaire Paul Mathéry, cette maison familiale de 116 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, les éléments d'époque affirment le caractère des lieux. Carreaux de ciment, moulures, cheminées et parquet en pointe de Hongrie témoignent du cachet préservé de cette maison ancienne. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie comprenant un séjour, une cuisine, une véranda récente exposée sud-est ainsi qu'un bureau. Réparti sur plusieurs niveaux, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste chambre permettant l'aménagement d'un espace bureau ou d'un dressing. Au deuxième étage, deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant un espace particulièrement adapté à des enfants ou des adolescents. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une authentique cave voûtée en briques, idéale pour le stockage, un atelier ou la conservation du vin. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du Vieil Avon. VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUST.COM Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse Pamart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 953 728 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 euros et 3 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an.