Name: Appartement - 2 pièces Baumettes
SKU: 86922163
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

289 000 €

42 m²

2 pièces

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À deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, au 5ème étage dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Un appartement d'angle 2 pièces de 42,73 m² bénéficiant d'un grand balcon de 17 m² principalement au sud et d'une vue dégagée.
Lumineux et bien agencé, il offre un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec un grand placard et un WC indépendant.
Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le balcon.
Climatisation dans le séjour et la chambre.
Vendu avec une cave au 1er étage.
Proche de la mer, des commerces, des restaurants et de la ligne 1 du tramway (Aéroport - Le Port).
Un bien très agréable à vivre et parfait pour une résidence principale ou secondaire
Nombre de lots 167 dont 54 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86922163
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr