Local commercial de 686 m² avec bureaux et atelier en excellent état - Libre de tout occupant - Emplacement stratégique à Saint-

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité ce bâtiment commercial en parfait état, idéalement situé dans une zone d'activité et tout proche de la rocade 2x2 voies de Saint-Lô. Libre de tout occupant, ce bien est vendu sans bail en cours, permettant une disponibilité immédiate pour une installation ou un projet d'investissement. L'ensemble développe une surface totale d'environ 686 m², comprenant : - Un espace de vente de 300 m², - Un atelier de 175 m², - Des bureaux, - Des sanitaires, - Une salle de réunion... Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1 450 m² offrant du stationnement. Cette implantation de qualité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou de services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Legoupil au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.