Appartement 3 pièces - NEUDORF

Secteur RIVETOILE - Passage André Chamson - NEUDORF Nous proposons à la vente cet appartement 3 pièces avec terrasse, vendu loué, situé dans le très recherché quartier du Bassin d'Austerlitz, 3 Passage André Chamson. Au sein de la copropriété VEGA de RIVETOILE, au premier étage, découvrez un appartement au plan optimisé, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée dessert un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est d'environ 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une bénéficiant de rangements intégrés. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès extérieur, complète harmonieusement ce bien. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectives. Le logement est actuellement loué vide, l'appartement sera libre de toute occupation à compter du 15 décembre 2026, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale dans un environnement à la fois résidentiel, commerçant et recherché. La copropriété comprend 41 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)