Ideal investisseur

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL/ BUREAU  LOUÉ 
Local commercial /bureau d’une surface de 123 m2, idéal pour un investissement locatif, actuellement loué jusqu’au 31/12/2028.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, ce bien bénéficie d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Caractéristiques :
Surface : 123 m2
Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2028 ( prochaine échéance )
Loyer annuel : 13 130 € HT
Charges trimestrielles : 297 €
Taxe foncière : 2 493 € (à la charge du preneur)
Équipements et prestations :
Électricité neuve
VMC
Alarme
Rideaux métalliques de sécurité

Local bien entretenu, situé dans un environnement de qualité, offrant un placement sécurisé avec locataire en place.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 830  euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 14 025   € HT.