Name: Nice - cyrnos
SKU: 87068803
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

225 000 €

40 m²

2 pièces

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Dans un immeuble Niçois à taille humaine

2/3 de 40m² avec balcon et vue dégagée, calme.

Dernier étage avec possibilité de récupérer les combles, traversant EST/OUEST

Composé comme suit: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur balcon, dressing, une salle d'eau, un WC indépendant avec fenêtre.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe énergie F (419,6 kWh/m²/an) – Classe climat C (16 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 124 € par an (prix moyens indexés sur 2021).

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : 600 €
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠.

Référence: 87068803
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr