Maison 104 m² à Colombes

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Colombes - La Petite Garenne
Secteur école Henri Martin - Maison 4 chambres avec extérieur, garage et potentiel combles de 26 m² déjà isolés

Rue Félix, dans un secteur recherché de Colombes, cette maison familiale offre :
RDC : Une entrée avec rangements, un séjour de 30 m² donnant sur un jardin-terrasse exposé sud facile à entretenir, une cuisine indépendante (ouverture possible dans le séjour)

À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une avec une salle d'eau,
une grande salle de bains et de nombreux espaces de stockage.

Combles isolés de 26 m² aménageables, offrant un réel potentiel (chambre, bureau, salle de jeux...).

Résidence sécurisée, idéal pour les enfants.
Garage avec prise GREEN UP et accès direct à la maison.

Localisation pratique :
11 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L)
Commerces à 10 min, square à 2 min
Tram T2 à 12 min (La Défense rapide)
Charges : 97 ¤ / mois
Taxe foncière : 1 800 ¤

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67¤ par mois (soit 1196.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1196.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098429)