Maison 110 m² à Groslay

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale à fort potentiel dans une impasse au calme.
Cette maison familiale d'environ 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 404 m² offre de beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 31 m² traversante et baignée de lumière, comprenant un espace séjour, salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée d'environ 13 m².
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire ronde et WC.
Côté confort :
Volets électriques motorisés avec ouverture à distance dans toute la maison.
Double vitrage, fibre.
Portail extérieur et porte de garage motorisés avec ouverture à distance également.
Chaudière au gaz ELM Leblanc.
Un sous-sol complète le bien bénéficiant d'un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un point d'eau avec wc, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, l'allée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, un vrai plus au quotidien.
Le terrain arrière nécessite des travaux d'aménagement mais laisse imaginer un superbe espace extérieur avec jardin, grande terrasse et dépendance déjà existante, idéal pour créer un véritable cocon familial.
Maison avec rafraîchissement à prévoir, offrant un très beau potentiel dans un environnement calme et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255430)